Cursos de Inglés en Irlanda
Vivir en Irlanda - Trabajar, aprender inglés y estilo de vida > Alojamiento > Cómo son las Casas de Alquiler en Irlanda, Diccionario Housing

Cómo son las Casas de Alquiler en Irlanda, Diccionario Housing

Como son las casas en Irlanda
Si eres nuevo en Irlanda y estás buscando un piso para alquilar, voy a contarte como son las casas de alquiler en Irlanda. No es un artículo con consejos sobre como buscar casa, si no un post que te ayudará a conocer las casas irlandesas para que cuando estés buscando piso o habitación, sepas valorar las características más importantes.

Características de las casas en Irlanda

Cuando llegas a Irlanda y te pones a buscar casa, al principio te sorprenden mucho las diferencias con las casas españolas. Hay muchas diferencias, algunas pequeñas, otras más significativas. Por eso, si vas a venir a Irlanda o ya estás por aquí buscando tu primera casa, seguro que esta guía te ayudará a elegir mejor.

Viewings o visitas

Los viewings son las visitas que se hacen para ver las casas. No son individuales, o no suelen ser, si no que son en grupo, podrás ver a más de 20 personas viendo la casa al mismo tiempo que tu. Es tal la escasez de vivienda en Dublín, que conseguir casa es como una competición. Lleva tu contrato de trabajo o lo que sea para dar la mejor impresión posible a la agencia o propietario de la casa.

Referencias

Nadie te alquilará un piso si referencias aunque si es tu primer año no tendrás ninguna así que trae el nombre de tu casero anterior en España.

Depósitos

Un mes de fianza igual que en España. Nada de 2 meses. Asegúrate que te dan un recibo del dinero que dejas como señal. Suele ser en efectivo.

Contrato

Muchos no hacen contrato así que asegúrate que tienes el tuyo. Como decíamos en el punto anterior, pide recibo cuando entregues el dinero del depósito, ya que muchos lo piden en efectivo y no les vale que se les hagas la transferencia. En las habitaciones la mayoría no te dará contrato ya que suele alquilar alguien de la casa. Vigila bien donde te vas a vivir si es compartiendo casa. Está la cosa tan mal que hasta los salones se alquilan como habitaciones.
En Irlanda los landlord deben registrar el contrato y la casa en RTB, organismo regulador entre propietarios e inquilinos. Puedes comprobar en su web si tu casa está registrada. Si no lo está, tu casero está alquilando de forma ilegal.

Renovaciones

No es como en España, cada año hay un contrato nuevo pero la nueva ley no permite subir el precio mas de un 4% cada año. La ley no nos protege mucho a frente a los propietarios. Aunque ahora se supone que no se puede subir más de ese 4%, los caseros alegan que van a reformar la casa, a venderla o que la necesitan para un familiar para echarte y poner otro inquilino al que podrá subir el alquiler unos cientos de euros.

Protección inquilinos

Hay una organización que protege a los inquilinos (tenants) en Irlanda. Se llama RTB y puedes contactar con ellos en caso de que tengas algún problema con tu landlord. Los propietarios de las casas que las ponen en alquiler, deben tener el contrato registrado. Puedes comprobarlo y llamar en caso de duda o problema.

La Electricidad

Puede que la compañía eléctrica te pida un depósito al dar de alta el contrato a tu nombre, suelen hacerlo para los extranjeros, para evitar impagos. Te lo devolverán a los pocos meses. La electricidad es muy cara en Irlanda. En algunas casas hay tarifa nocturna a y diurna, por lo que por la noche es más barato, por eso muchas de las casas tienen calefacción por acumuladores que se carga durante la noche. En algunas casas viejas incluso existe un sistema de monedas. No tendrás factura, pero tendrás que tener una buena hucha de monedas de 2€. Si no, puede que te quedes sin luz.

Animales

La mayoría no admite animales. Además es difícil traer tu mascota desde España. Quizá es más fácil en casas que en pisos, pero entonces te tocará irte a las afueras de la ciudad. Mira si en el contrato pone explícitamente si se admiten mascotas o no. Tu decides si dices la verdad o te guardas una carta en la mano. Eso sí, cuidado si tu mascota destroza los muebles, sofás o cortinas, no te devolverán el depósito cuando te vayas.

Internet

A no ser que sea una habitación lo que alquilas tendrás que contratarlo por tu cuenta. Te pedirán un proof of address así que lleva tu contrato de alquiler cuando vayas a dar de alta Internet en la casa. Hace tiempo escribimos este artículos sobre las compañías de teléfono e Internet en Irlanda, échale un vistazo, seguro que te ayuda.

Moqueta

La mayoría de los pisos tiene moqueta. Excepto en el baño y en la cocina, las casas suelen tener moqueta en el resto de la casa. Fíjate que esté limpia y no tenga muchas manchas. No es fácil de limpiar. En algunas casas modernas encontrarás tarima, pero no es lo habitual. En teoría la moqueta es mejor porque es más caliente pero lo cierto es que si no es muy nueva o está en buenas condiciones, solo es un acumulador de olores y suciedad.

Cocina americana

La mayoría tiene la cocina en el salón. No es fácil encontrar un piso con cocina independiente. Quizá las casas grandes y más modernas. Tendrás que acostumbrarte a cocinar en el mismo sitio que ves la tele y donde tenderás la ropa. Algunas casas tienen al menos una pequeña pared que separa la cocina del salón, pero no tienen puerta. Te recomiendo que ventiles bien para que no huela toda la casa a lo que comes ;o)

Lavadora

La mayoría de las casas suele tener lavadora. Estarás diciendo, ¿cómo que la mayoría? No es extraño que algunas casas usen una lavadora común para todo el edificio. En ocasiones funcionan con monedas. Lo bueno es que ahorrarás dinero en electricidad y conocerás a los vecinos.

Buzones

En los buzones no suele poner el nombre de las personas que viven en la casa, si no el el número de tu puerta.

Zonas para vivir en Irlanda

Los barrios de Dublin 2 y Dublin 4 son las zonas más seguras de la ciudad, y están cerca del centro (máximo 30 minutos andando). Algunas zonas de Dublin 1 son algo chungas, pero es la zona más céntrica. Otros barrio céntricos e interesantes son las zonas 6, 6W

Casas o pisos

Fuera de Dublín es habitual que haya casas en vez de pisos. A los irlandeses, sobretodo los que tienen niños, no les gusta vivir en el centro de Dublín. En general no les gustan los pisos altos, por eso deciden irse fuera del centro de la ciudad. Incluso en algunas zonas de Dublín todavía hay muchas casas individuales, con jardín. Son casas viejas, pero suelen ser buena opción. Por ejemplo, llama la atención la zona donde Google tiene sus oficinas, en Dublín 4. A unos pocos metros hay una calle con casas viejas y contrasta con el edificio moderno y gigantesco de Google.

Humedad

Las casas en Irlanda tienen mucha humedad. La ropa tarda en secarse días en invierno, ya que tienes que tenderla dentro de la casa. Te recomiendo que uses un deshumidificador, que absorbe la humedad del ambiente. Tiene un depósito que se llena de agua que tendrás que vaciar cada día. Te sorprenderá la cantidad de agua que saca.
En ocasiones puedes encontrar manchas de humedad en las paredes. Vigila bien esto ya que no muy saludable vivir con este problema, y si está en la habitación donde duermes es todavía más importante. Cuando vayas a ver una casa, revisa que no huela a humedad y no haya manchas en las paredes.

Tender la ropa

No es tarea fácil ya que llueve mucho y no hay cuerdas para tender fuera así que necesitarás un tendedero. Hay dos versiones de tendedero (clothes dryer). Yo prefiero el español, ya que el irlandés es raro y aunque ocupa menos espacio creo que seca menos. En algunos pisos hay secadora, pero como la luz es tan cara…

Calefacción

Por lo general no hay gas natural. La mayoría de las calefacciones son eléctricas, algunas son de las que se cargan por la noche (night storage heating). Vigila la factura de la luz los dos primeros meses. En ocasiones compensa comprar radiadores de aceite tradicionales ya que gastan menos luz o tienen mejor rendimiento.

Baños sin enchufes ni calefacción

En los baños no hay radiador, pero suele haber un un calefactor en el techo para cuando te duchas. Y no, no hay enchufes. No podrás conectar ni el secador, ni la afeitadora ni el cepillo de dientes eléctrico. Si averiguas cuál es la razón, por favor, házmela saber. He oído por ahí que es por seguridad, pero no entiendo, ya que entonces todos los baños en España son inseguros?

Enchufes

Los enchufes en Irlanda son de 3 clavijas, como los de UK. El adaptador vale unos 8€. Además tienen un interruptor para habilitar o deshabilitar el enchufe. Es un buen sistema cuando te vas de viaje para dejar todo sin corriente.

Bombillas

Algunas bombillas de las lámparas son de casquillo normal o de rosca, y otras son de clic. Al principio es difícil reemplazas las de clic pero después es fácil. Revisa que tipo de bombillas tienen tus lámparas para comprar en la tienda la adecuada.

Televisión

No es común que haya tele en las casas, esto es algo normal yo creo que todos los países. Pero en Irlanda hay una cuestión particular y es hay que pagar una tasa anual por tener televisión que cuesta 165€. No da derecho más que a los canales de televisión públicos (unos 3 o 4). Freeview. Si tienes televisión y no pagas el TV licence, podrían multarte con hasta 1.000€. Se paga a través de la oficina de correos. Puedes esperar a que te llegue la carta al buzón, así ahorrarás un poco. Si la carta llega a tu nombre, apresúrate a pagarlo en unos días, ya que entonces ya saben que vives en la casa.

Persianas

Esto es algo que muchos echamos de menos en Irlanda. No hay persianas, por lo que quizá quieras comprar las cortinas más opacas y oscuras que puedas. En verano amanece muy pronto y si eres sensible a la luz, no podrás dormir hasta tarde. Al igual que lo de los enchufes en el baño, si averiguas cuál es la razón para que las persianas no hayan llegado a Irlanda, por favor, dímelo y me harás muy feliz.

Grifos del baño

Te sorprenderá este punto, pero los grifos del lavabo del baño son curiosos en muchas casas irlandesas. No suele haber grifo mono mando, si no que hay dos grifos, uno para el agua fría y otro para el caliente. Es imposible regular el agua para que salga templada. Tendrás un grifo con el agua helada y el otro con el agua ardiendo. Quizá es un tema de costes y los landlord compran los grifos más baratos, quizá es un tema de costumbre, quizá los irlandeses no necesitan agua caliente…

Agua caliente

En muchas casas el agua caliente va a través de un calentador gigante (termo) que tienes que encender unos minutos antes de ducharte o dejarlo calentando toda la noche (es más barato). Parece que es muy caro tener el termo calentando agua todo el día.
En algunas casas, la ducha tiene un pequeño sistema al lado del grifo que calienta el agua al momento, pero dicen que es muy caro.

Presión del agua

Al igual que con el agua caliente, muchas de las casas irlandesas tienen la bomba de presión dentro de la casa. Para tener agua con presión (algo normal), tienes que encender la bomba para que el agua llegue con fuerza a los grifos. Este sistema es ruidoso, por lo que por la noche quizá quieras apagarlo.

Related posts

Comment(2)

  • José L. Vivas
    25/09/2017 at 10:15

    He leído por curiosidad este artículo y me ha resultado muy interesante. Creo que tiene consejos muy útiles sobre cosas pequeñas y menos pequeñas pero importantes que a menudo no se nos ocurren cuando nos vamos a vivir fuera. El autor comenta que hay algunas cosas cuya razón de ser desconoce. Voy a intentar arrojar un poco de luz:
    – Enchufes en el baño: es en efecto por seguridad. Irlanda sigue en general las normas de seguridad del Reino unido, y en el RU en los baños sólo puede haber enchufes especiales con un fusible de muy poca intensidad (como los que hay en los baños de los hoteles), para enchufar un cepillo de dientes eléctrico, una afeitadora o algo así. Estos enchufes son caros de instalar y en cuanto se enchufa un secador el fusible peta, por lo cual los propietarios de pisos de alquiler optan a menudo por no instalarlos.
    – Cortinas: no es exclusivo de Irlanda. En mi experiencia, en los países del Norte hay ausencia total de cortinas, o las que ponen son bastante transparentes. Me he visto obligado, en Suecia, a colgar el abrigo cubriendo la ventana de un hotel porque era verano y a las 4 de la mañana había sol radiante. EL único sitio donde tuve cortinas ocultantes en la habitación fue en Rovaniemi, y menos mal, porque era julio y no dejaba de haber luz en ningún momento. Consideran que les falta luz, por lo que incluso en verano intentan “aprovecharla” todo lo posible. Es cultural, igual que los salones in cortinas en Holanda: según la moral protestante, puesto que Dios te ve no tiene sentido ocultarte a los ojos de los demás, y si lo haces algo estarás tramando…
    – Grifos frío y caliente separados: de nuevo siguen aplicando las normas británicas. En el RU, incluso si hay grifo monomando cada conducción de agua es independiente hasta la boca del grifo, para que el agua fría y la caliente no se mezclen en ningún momento en el interior de las cañerías. La razón de esto es que en las casas en las que había agua caliente el agua que se calentaba venía de tanques de almacenamiento en el tejado que a veces estaban descubiertos para recoger agua de lluvia y que si no se limpiaban regularmente podían albergar todo tipo de suciedad o incluso animales muertos. El agua fría venía de la red y estaba depurada. Por eso no se mezclaban loa suministros. Es probable, en construcciones MUY modernas, que tengan una caldera que reciba agua directa de la red, que existan grifos monomando.
    Espero que estas aclaraciones sean útiles o al menos interesantes. Un cordial saludo.

    • David
      David
      03/10/2017 at 12:35

      Hola José, gracias por tu aportación. Parece que sabes del tema ;o)

Leave a comment

2 Comments